物件概要

• 価格：6,980万円

• 所在地：大阪市中央区松屋町1-16

• 交通：⻑堀鶴見緑地線「松屋町」徒歩1分／⾕町線・⻑堀鶴見緑地線「谷町六丁目」各徒歩8分

• 間取り／専有面積：2LDK（壁芯）60.50㎡

• バルコニー：7.65㎡

• 所在階：18階（RC造 地上20階・地下1階建の一部）

• 築年月：2015年6月／総戸数：146戸

• 権利：所有権

• 現況：所有者居住中　引渡：相談

• 取引態様：専任媒介（すまいトラス株式会社）

管理・ランニングコスト

• 管理形態：全部委託（管理員 常駐／管理会社：東洋コミュニティサービス）

• 管理費：月額10,890円　修繕積立金：月額8,170円

• 自治会費：月額150円

• 駐車場：有（月額23,000円）※空き状況要確認

• 駐輪場：有（月額200円）／バイク置場：有（月額2,000円）／ミニバイク：月額1,000円
  ※用途地域：商業地域。詳細はお問合せください。

設備・仕様（抜粋）
床暖房／食器洗浄乾燥機／浄水器／カウンターキッチン／3口以上コンロ／浴室暖房乾燥機・追焚／温水洗浄便座／全居室フローリング／全居室収納＋SIC・トランクルーム／オートロック・モニタ付インターホン・防犯カメラ／光ファイバー・BS/CS／エレベーター／ペット相談（小型犬可）ほか。

ロケーションの魅力
駅徒歩1分の利便性に加え、都心部ならではの生活インフラが身近。通勤・通学の時間短縮、平日の買い物、週末の外食やカルチャーも気軽に。高層階の開放感と静けさで、在宅ワークにも適した住環境です。

こんな方におすすめ

• 「駅近×タワー×2010年代築」の条件で資産性も重視したい方

• 2人暮らし〜小世帯で、都心ライフを効率よく楽しみたい方

• 設備充実・管理良好なマンションで、日々の快適性を求める方

ご内覧・資料請求
ご内覧は【予約制】で承ります。図面や費用明細、駐車場状況、管理規約（ペット飼育条件など）も併せてご案内します。まずはお気軽にお問い合わせください。

掲載内容は提供資料をもとに作成しています。現況を優先し、条件・費用等は変更となる場合があります。最新情報は担当までご確認ください。